• $

屋頂綠化存在的問題及解決辦法

來源:www.ybmuzi.com 發佈時間:2019年09月05日

     屋頂綠化是解決城市中心公共綠地空間缺乏的一個有效途徑,在保護城市生態環境及提高居民生活環境質量方面起着不可忽視的作用。但是在我國屋頂綠化存在着很多問題,下面介紹下屋頂綠化存在的問題及相關解決辦法。


一、屋頂綠化認知不全面
1、認爲屋頂綠化會帶來房屋漏水

      在面對屋頂綠化的時候,有些人想當然的會認爲建造屋頂植物會加大房屋漏水的機率,然後只要在正確的操作下並不會出現這種問題。

      房屋漏水的主要原因有:防水層破壞、房屋裂縫、不具備防水的地方長期被水浸泡。房屋裂縫屬於房屋質量問題,樓頂樓板自身已經具備防水能力,即使積水也不會在室內滲漏。

      所以只要保證房屋質量問題的情況下,西安屋頂綠化的防水問題就是防止相關的防水層被破壞。

解決辦法:所以屋頂綠化在植物選擇方面或增加相應的防護措施可以完全解決該問題,植物的選擇必須具備淺根系、無穿刺能力的植物,或者通過其他方式阻止植物根系對建築物的穿刺、破壞。

      另外屋頂綠化避免了樓板被陽光直接暴曬,且起到樓頂隔熱的效果,大大降低了樓板的晝夜溫差帶來的熱脹冷縮,防止因爲熱脹冷縮帶來樓板破裂引發的滲水。

2、屋頂綠化的承重問題:

      標準的房屋樓板平均承重能力約爲每平方米200公斤,一些商業大樓的承重則可以達到每平方米300公斤以上,一些舊樓的承重能力約爲每平方米100公斤左右。

      在屋頂綠化的時候採用基質爲輕質化基質,無需擔憂樓頂單位面積承重問題。

二、屋頂綠化工程的建設成本問題
      一些老房子在建設屋頂綠化之前,需要進行防滲水處理和承重檢測,這需要大量資金投入,政府沒有此項專款;商品房的屋頂也是私有財產,產權往往歸屬於所有業主,一個業主不同意,綠化建設就不能實施;屋頂綠化的技術成本是左右很多人態度的重要因素。

     相對於地面綠化,屋頂綠化所需的種植、維護資金較高,對施工、維護人員的技術要求也較高。最早,屋頂綠化需要600~700元/m2,目前,一般是300元/m2,最低也在150元/m2以上。屋頂上種植的植物需要品種強壯並具有抵抗極端氣候條件的能力。而一位經營草坪的負責人透露,空中草坪要比地面草坪貴1倍。目前的屋頂綠化項目多是資金實力雄厚或有支持來源的單位或個人進行,普通百姓只能望塵莫及。

三、屋頂綠化的科學綠化技術問題
      屋頂綠化對技術要求也比較高。屋頂綠化要求的技術因素很多,包括屋頂載荷能力、防水層滲透問題、栽培基質問題、栽培植物選擇問題等。

      因爲植物的根具有很強的穿透能力,可能會破壞防水層。另外,屋頂被土壤和植物覆蓋,如出現滲漏,很難找出漏點。因此,給屋頂防漏增加難度。

      屋頂綠化的各類種植物必須種植在人工合成土壤上,而合成的種植土和大地之間被建築物隔絕,水的供應受到限制。屋頂綠化植物生長的好壞,直接影響屋頂綠化的效果。因此,需要根據各類植物生長特性,選擇適合屋頂生長環境的植物品種。

      此外,專業屋頂綠化還實受限於建築物的承載能力。受限於屋頂綠化下的樑板柱和基礎、地基的承重力。由於建築結構承載力直接影響房屋造價的高低,因此屋頂上的單位面積的允許荷載均受到限制。這就直接影響到種植土的厚度,從而影響土壤水分容量大小。較薄的種植土,如果沒有雨水或均衡人工澆灌,則土壤極易迅速乾燥,對樹木花卉生長髮育不利。

屋頂綠化知識

花園式屋頂綠化